Далеко не у всех людей есть деньги на покупку недвижимости, а у студентов просто никогда и ни на что нет денег. Поэтому единственным выходом для многих людей является аренда жилья. Сделать это не сложно, к тому же рынок так переполнен предложениями, что глаза разбегаются от всей этой пестроты.
Сдают сейчас все: койко-места, комнаты, квартиры, дома и т.п. Но где есть спрос, помимо предложения возникает еще и мошенничество. Аферисты так и ждут все новых и новых людей, жаждущих снять квартиру, а те сами плывут к ним в руки. И часто человек даже не задумывается о том, что его могут обмануть. Причин этому несколько, но пожалуй можно выделить две самых главных из них. Во-первых, любой мошенник потрясающе обаятелен, он просто гипнотизирует своей харизматичностью. Иногда гипноз применяется в прямом смысле этого слова. Во-вторых, человека всегда притягивает дешевизна квартиры. А мошенник, наверняка, выставит жилье по сниженным ценам: настолько, чтобы поиметь достаточную прибыль и при этом показаться лакомым кусочком для нуждающихся в жилье.
Есть несколько видов мошенничества при аренде жилья. Например, один человек снимает квартиру у другого, а потом сдает ее каким-то третьим лицам. Таких «третьих лиц» могут быть десятки. Уловок, как получить деньги, открывая при этом двери квартиры множество. Аферист, например, требует предоплату, а ключи по каким-то причинам не отдает. Чтобы не быть обманутым таким способом, обязательно требуйте документы на квартиру, не соблазняйтесь низкой ценой.
Следующий вид обманов распространен при аренде муниципального жилья, в котором может быть прописано несколько человек. Помните, что муниципальное жилье принадлежит государству. Перед тем как нанимать такое жилье выясните, находится ли оно в собственности нанимателя. Если там прописано несколько человек, вам придется получить письменное согласие каждого из них в районном жилищном агентстве. Если вы снимаете комнату в коммунальной квартире, то следует получить согласие соседей. Это вам точно не помешает.
Способов афер еще много и с каждым днем становится еще больше, и они становятся все хитрее. Поэтому, чтобы не стать жертвой мошенничества, стоит соблюдать несколько простых правил. Во-первых всегда спрашивать у хозяина документы: паспорт и документы на квартиру. Во-вторых, заключать договор, где будут прописаны все основные пункты вашего соглашения. И, в-третьих, не забывайте, что деньги следует отдавать только под расписку. Будьте внимательны!
