Профессия - Риэлтор

Добавлена: 06.11.2013
Объявление не актуально
Просмотров: 1100
Стоимость: Телефон для записи: 8-912-049-047-9
Скидка:
Продолжительность: 16 академических часов, 1 МЕСЯЦ
График занятий: с 10.00 до 11-00 или вечерние время
Трудоустройство: нет
Район: Центр
Место обучения: г. Екатеринбург ул. Малышева 116-3
Документ об окончании:



Описание

Программа курса: 
1. Юридические основы риэлторской деятельности. 
- Понятие недвижимости. 
- Понятие риэлторской деятельности. Виды риэлторской деятельности. Терминология. 
- Понятие права собственности. Формы и виды собственности.
- Имущественные отношения супругов при заключении сделок с недвижимостью. 
- Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства. 
- Сделка. Понятие, виды и формы сделок. 
- Недействительность сделок. 
- Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной. 
- Доверенность. Виды доверенности. Порядок оформления. 
- Понятие физического и юридического лица. 
- Правоспособность и дееспособность физических лиц. 
- Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления. 
- Дееспособность несовершеннолетних. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью. 
- Опекунство и попечительство. Виды. Обязанности опекунов и попечителей в сделках с недвижимостью.
- Пожизненное содержание с иждивением (рента).
2. Регулирование жилищных отношений. 
- Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация. 
- Приватизация жилья. Понятие. Общие положения. 
- Материнский капитал
- Порядок регистрации прав на недвижимость в кондоминиумах.
3. Рынок жилья. 
- Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья. 
- Инвестиционное строительство жилья. 
- Оценка жилья. 
- Факторы, влияющие на стоимость жилья. 
- Методика определения стоимости квартиры по ценам предложения.
- Нормативная оценка жилья и её роль в сделках с недвижимостью. 
- Перепланировка. 
- Перевод помещения из нежилого в жилое.
4. Операции на рынке недвижимости 
- Купля-продажа недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки. 
- Договор купли-продажи недвижимости. 
- Порядок изменения и расторжения договора. 
- Обстоятельства, на основании которых сделка может не состояться или в дальнейшем быть признана недействительной. 
- Документы, необходимые для совершения сделки. 
- Госрегистрация сделки. Порядок, сроки действия. 
- Учреждения, принимающие участие в регистрации сделки. 
- Расходы по заключению сделок с недвижимостью. Налоги и льготы. 
- Юридическая чистота сделки. 
- Типовые документы, необходимые для заключения сделки. 
- Обмен жилья. Способы обмена приватизированного и неприватизированного жилья. 
- Аренда жилых помещений. 
- Коммерческая недвижимость. Виды. 
- Критерии подбора помещений коммерческой недвижимости.
- Договоры аренды коммерческой недвижимости. 
- Договоры купли-продажи коммерческой недвижимости. 
- Ипотека. Ипотечное кредитование. 
- Условия получения ипотечного кредита. 
- Документы, необходимые для получения ипотечного кредита. 
5. Клиентские технологии. 
- Аргументация и убеждение.
- Презентация услуг.
- Влияние на ход сделки. 
6. Реклама в деятельности риэлтора.
Предоставляется раздаточный материал, информация дублируется в электронном виде.

Отзывы




Оставляя отзыв, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей







Добавить информацию
Ваша роль на сайте?

Забыли пароль?
Регистрация

Екатеринбург
Челябинск
Уфа
Пермь
Ижевск
Нижний Тагил
Тюмень
Москва
Санкт-Петербург