Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2014 году

Опубликовано: 14.04.2014
Просмотров: 102

Квартира в ипотеку в Екатеринбурге

Одной из самых главных на сегодняшний день лелеемых надежд молодого поколения стала покупка собственного жилья. Осуществимое желание или недостижимая мечта – это зачастую решает стартовый капитал, который есть у вас на руках. 

Ипотека пока что самый доступный и зачастую единственный способ приобретения жилья. Далеко не всегда люди, созревшие для того, чтобы жить отдельно и создавать самостоятельную ячейку общества ( особенно студенты) имеют пропорциональную заработную плату стоимости самого среднего жилья, поэтому ипотека, банк, и грубо говоря  рабство.

Но что делать, если все-таки стартового капитала нет, а жить так хочется отдельно? Для этого существует ипотечная программа без первоначального взноса.

Ипотека без первоначального взноса является не самым удобным видом для банков, так как несет для кредитора значительные риски, поэтому банки ужесточают требования для тех, кто хочет брать ипотеку без первоначального взноса.

Но все-таки, на сегодняшний день ипотека без первоначального взноса 2014 существует в нескольких вариантах. 

У вас есть два варианта

Под залог недвижимости: Здесь все просто и понятно из названия, чтобы получить ипотеку без первоначального взноса, нужно заложить уже имеющееся жилье, если таковое имеется, ваши шансы получить кредит возрастут. Банк получит две квартиры под залог (старую и новую), а вы желанную ипотеку…Любые сделки с квартирами будут невозможны пока будет идти кредитный период. Размер ззайма не может превышать 90 % стоимости вашей старой квартиры.  Но тут все индивидуально и зависит от того насколько вы платежеспособны.  Банки будут тщательно это проверять и выставлять собственную сумму, старая квартира будет скорее всего будет оцениваться не по рыночной стоимости. Таким образом, вам нужно найти квартиру, которую можно заложить ( собственная или родственников) и иметь возможность платить.  От банка в данном виде ипотеки  тоже многое зависит, поэтому к выбору нужно подойти серьезно и ознакомиться с условиями сразу нескольких банков.

потребительский кредит:  Если нет ни денег на первоначальный взнос, ни недвижимости которую можно заложить, тогда можно взять потребительский кредит и одновременно с ним оформить  ипотечный кредит (как в первом случае), в таком случае потребительский кредит пойдет на оплату первоначального взноса. Но этот способ требует возможности вносить своевременные выплаты, а значит работа должна быть официальной, стабильной и желательно оплачиваемой, чтобы возможность не превратилась в тяжкое бремя. Нужно понимать, что поднимать придется несколько займов. Потребительский кредит дается до пяти лет.

В итоге, прежде чем браться за ипотеку без первого взноса стоит понимать, что подготовка к этому шагу должна включить вашу предварительную оценку платежеспособности, оценку уже имеющейся жилплощади. На эти оценки будет ориентироваться банк, принимая решение.




Отзывы




Оставляя отзыв, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей







Добавить информацию
Ваша роль на сайте?

Забыли пароль?
Регистрация

Екатеринбург
Челябинск
Уфа
Пермь
Ижевск
Нижний Тагил
Тюмень
Москва
Санкт-Петербург