Мы находимся в радиусе интересов клиента. Качество работы - это показатель работы, за это нас и ценят наши клиенты. Опыт работы сотрудников компании больше 5 лет и мы выполняем весь спектр услуг на рынке недвижимости. Любой вопрос по недвижимости найдет решение в АН "Радиус"

Мы проводим сделки:

• Купли
• Продажи
• Обмена
• Аренды

С любым видом недвижимости:

• Квартиры
• Комнаты
• Дома/коттеджи
• Дачи
• Земельные участки
• Коммерческая недвижимость

Дополнительные услуги агентства недвижимости «Радиус»

1. Услуги по юридическому сопровождению сделки
2. Профессиональная и экспертная оценка недвижимости
3. Оформление любых документов по сделке
4. Содействие в государственной регистрации сделки
5. Содействие в приватизации жилого помещения
6. Оформление наследственных прав
7. Восстановление правоустанавливающих документов
8. Оформление перепланировки помещений
1. Услуги по юридическому сопровождению сделки
На практике юридическое сопровождение сделки с недвижимостью наиболее актуально для покупателей. Когда объект найден, покупателю важно убедиться в подлинности документов и отсутствии у недвижимости каких-либо обременений, а также максимально быстро получить на руки законное подтверждение своего права собственности. Но услуга по сопровождению сделки с недвижимостью востребована и продавцами: когда отсутствует агентство, сопровождающее сделку с одной и другой стороны (например, когда стороны решили сэкономить), но есть потребность безопасно организовать взаиморасчеты.

2. Профессиональная и экспертная оценка недвижимости
Это определение текущей рыночной стоимости недвижимости, т.е. наиболее вероятной цены, по которой объект оценки может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией об объекте недвижимости, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства. Наше агентство недвижимости сотрудничает с рядом специалистов и экспертов в области оценки недвижимости. Мы гарантируем объективный и профессиональный результат этой работы.

3. Оформление любых документов по сделке с недвижимостью
Сделка с недвижимостью подразумевает оформление определенного перечня документов. Риелторы нашего агентства недвижимости окажут вам содействие в оформлении и регистрации всей необходимой документации. Наше агентство недвижимости предоставляет комплекс услуг по оформлению любых объектов недвижимости:

1.Сбор, оформление, регистрация всех необходимых документов
2.Юридическое сопровождение сделки
3.Оформление документов на строящийся объект недвижимости
4. Содействие в государственной регистрации сделки

Покупка квартиры:

1. Проверка юридической чистоты приобретаемой Вами недвижимости
2. Получение выписки из Единого Государственного Реестра Прав на наличие запретов, арестов, обременений
3. Проверка правоустанавливающих документов на квартиру
4.Сопровождение на переговорах с продавцом при внесении аванса и заключении предварительного договора
5.Подготовка договора купли-продажи
6.Сопровождение при подписании договора купли-продажи
7.Содействие в государственной регистрации сделки в Регистрационной палате
     
 Продажа квартиры:

 1. Получение документов из ЕИРЦ (Выписка из домовой книги, Копия финансово-лицевого счета, Справка об отсутствии задолженности по   оплате за коммунальные услуги)
2. Получение документов из БТИ (Кадастровый паспорт и экспликация)
3. Сопровождение на переговорах с покупателем при получении предоплаты (аванса/задатка), подготовка предварительного договора купли-  продажи
4. Подготовка основного договора купли-продажи и его согласование с покупателем
5. Сопровождение на переговорах с покупателем при подписании основного договора купли-продажи
6. Содействие в государственной регистрации сделки

5. Содействие в приватизации жилого помещения
Если Вы решили воспользоваться нашими услугами приватизации квартиры или комнаты с  помощью нашего агентства недвижимости, Вам необходимо подготовить комплект документов согласно нижеприведенному перечню:

1. Копии паспортов зарегистрированных на территории объекта недвижимости граждан;
2. Копии удостоверения офицера (для действующих офицеров и офицеров запаса);
3. Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних (т.е. лиц не достигших 18 лет);
4. Копии документов подтверждающих смену ФИО для приватизации объекта недвижимости;
5. Оригиналы документов на сам объект недвижимости, если имеются на руках для приватизации;
6. Нотариальный отказ от члена (членов) семьи, не желающих участвовать в приватизации;
7. Нотариальная доверенность на наших представителей для приватизации Вашего объекта недвижимости.

 На основании предоставленных Вами документов мы осуществляем подготовку документов к приватизации:
1. Сбор необходимых документов:
2. Получение документов из БТИ;
3. Получение справок из ЕИРЦ;
4. Получение справок из паспортного стола;
5. Подачу комплекта документов в регистрационный орган;
6. Оплату госпошлины и договора социального найма;
7. Подготовку нотариальной доверенности на сотрудников регистрационного органа;
8. Получение свидетельства на право собственности и других документов.

Все необходимые юридические процедуры по приватизации осуществляются согласно Российскому законодательству. Сроки оформления документов для приватизации, а также стоимость услуг, зависят от конкретной ситуации.

6. Оформление наследственных прав
Как правило, оформление наследственных прав и обязанностей представляет собой довольно длительный и трудоемкий процесс, требующий определенных знаний и временных затрат, поэтому рекомендуем обращаться для оформления наследственных прав к риелторам по недвижимости. В нашем агентстве недвижимости «Radius», если наследство оформляется вместе с нами (на недвижимость) - услуги по продаже или обмену недвижимости с 15%-ной скидкой.

7. Восстановление правоустанавливающих документов
Если Вы запланировали продать тот или иной объект недвижимости, а правоустанавливающие документы утеряны или утрачены - не стоит отчаиваться, риелторы агентства недвижимости «Radius» окажут помощь в восстановлении утерянных или замене несоответствующих действующему законодательству документов, т.е помогут получить дубликат свидетельства о собственности, взамен утраченного и восстановить договор – основание возникновения права.

Срок восстановления документов зависит от того, когда именно возникли права на квартиру: до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (до 1 февраля 1998 года) или после этой даты.

8. Оформление перепланировки помещений
Перепланировка – это любые изменения в конфигурации помещения без его перепрофилирования. Перепланировка может производиться как в жилых, так и в нежилых помещениях. В любом случае для перепланировки требуется получить разрешение в жилищной инспекции, без которого все изменения будут считаться незаконными. По окончании строительных работ изменения непременно должны быть внесены в технический паспорт объекта. Агентство недвижимости «Radius» готово помочь Вам в разумные сроки оформить необходимые документы.